“我们都是‘Dreamers’。”

韩易摊开手，笑着就这部法案，和鲁本的政治立场，给出了一个模棱两可的答复。

“就跟你想在国会山上做的事一样，我在拉斯维加斯，也想要为新世纪的新移民谋福利。或者说，不光是移民，而是所有会在拉斯维加斯留下足迹的异国游客。拉斯维加斯有它自己根深蒂固的，美国式的赌场文化，那固然不错。但在这个国家，所有大家习以为常的文化，不都是在过去的几十年，最多上百年时间里逐步锤炼而成的吗？”

“凯撒皇宫属于60年代的拉斯维加斯，MGM大酒店为70年代设立了标杆，80年代的迷拉吉是全美游客趋之若鹜的幻梦，贝拉吉奥与它的喷泉为二十世纪画上了一个圆满的休止符。进入二十一世纪，00年代的永利酒店让现代化的娱乐体验成为每个赌场的标配，而10年代的阿丽雅赌场酒店与它旁边的文华东方，则是为持续增长的亚洲赌客量身打造的。”

“旅游本来就是一个不断翻新的体验，特别是在拉斯维加斯这座不断变化的城市。每隔十年，内华达为全世界提供的娱乐概念都会向前迈进一大步，因此，在即将到来的新世纪的第二个十年里，我们希望，能够成为这种进步的主要推动力量。”

“哇噢。”

鲁本-基胡恩不禁感叹了一句，不仅是因为这位华裔富豪让人感到无比惊讶的精湛口才，还有他那与长相和年龄完全不匹配的蓬勃野心。

“你的意思是，要把马戏团赌场酒店……改造成一个走在时代前列的综合性娱乐中心？”

“我不会用‘改造’这个词……”

韩易耸耸肩，轻描淡写地接连抛出数个令鲁本汗毛直竖的词汇。

“我想要买下它、炸掉它、推平它、重新命名它。”

“你想要炸掉……”

鲁本身子向后微微一仰。

“一栋五十年前就矗立在拉斯维加斯大道上的历史性建筑。”

“马戏团赌场酒店是历史性建筑吗？”韩易皱了皱眉，问道，“市政府认证的？”

若是拉斯维加斯的市政府或者内华达州政府将马戏团赌场酒店的建筑列为历史性建筑加以保护，那么他的计划就只能提前宣告泡汤了。

“噢，不，它并不是那种‘历史性建筑’。”鲁本-基胡恩举起双手，在半空中用食指和中指划了个双引号，“我的意思是，它在市中心已经存在了相当长的时间，很多利益团体……特别是MGM国际酒店集团，可能不会轻易同意。我的意思是，MGM买下马戏团赌场酒店已经有十一年的时间了，哪怕是08年他们也没有动过要变卖资产的心思。”

“只要它不是不可触碰的禁区就行，至于MGM会不会想要卖掉它……就像我所说的那样，我们处在一个剧烈变化的时代，未来的事情，有谁能说得清楚呢？”

谁能说得清楚？别人不行，韩易肯定可以。

首先，MGM国际酒店集团，在拉斯维加斯大道上拥有多家知名度和盈利能力高企的赌场酒店，包括从黑石集团那里承租的贝拉吉奥、大都会以及阿丽雅，以及自主运营的纽约纽约酒店、MGM大酒店、神剑酒店、卢克索酒店还有曼德勒海湾度假村。任意一个，都比马戏团赌场酒店更能赚钱。

实际上，MGM集团本来就没有要购买马戏团赌场酒店的心思，只不过因为它是曼德勒度假村集团旗下的资产，才在2005年的收购中被一道打包并入MGM了而已。

这就是MGM从来就没有把翻新马戏团赌场酒店提上过日程的根本原因，2007年，他们甚至想要拆掉赌场的汽车旅馆以及房车公园部分，兴建另外一座酒店，最后因为金融危机现金流吃紧，才最终改建成拉斯维加斯节日庆典场地。

MGM对马戏团赌场酒店的漠视，从一个小细节上就可以很好地展现出来——不管是酒店的四十周年庆典还是四十五周年庆典，集团都没有什么营销动作，更没有为马戏团赌场酒店举办过任何庆祝活动。

换句话说，马戏团赌场酒店，和它北面的拉斯维加斯节日庆典场地，一直就是MGM国际酒店集团内部的老大难问题，要是有买家愿意接手，对MGM来说是一件求之不得的事情。

既然没有足够的资本让马戏团重振活力，那不如变现折价打包卖掉更为合适。