点完了菜,要点酒,倪总又问他们要什么酒,刘立杆说,和绍兴人在一起,当然是喝绍兴酒。
老倪说好,他转向服务员说,给我们上你们店里最好的花雕酒。
点完酒菜,老倪把自己买下了那块地,有人又来问自己买的情况和他们说了,刘立杆一听就说,不卖不卖,老倪你自己开发。
“我就是不知道接下去该怎么办,所以今天要特别向小刘你请教。”老倪说。
刘立杆和老倪说,你这个项目也不大,最好的办法,就是打短平快,我上次和你说整个项目需要投资两千万,其实根本就不需要,你买地的钱付了,接下去再有个两三百万,就可以了,不需要再投钱。
“噢,还有这种好事?”老倪来了兴趣。
刘立杆从包里,拿出了纸笔,和老倪说,第一步,你先找个建筑设计院,帮你设计,六层的房子,他们设计很快,都是从其他地方套过来的,勘探什么的,也很简单,十天的时间,从勘探到设计,都可以搞定了,他们要和你耍滑头,不要理他们,就给他们十天。
和他们说,干不了你就找其他人干,他们肯定就会接的。
图纸出来之后,就要办相关的手续。
刘立杆接着在纸上写了需要办的手续,问老倪,这个你都有关系吧?
“一句话的事情。”老倪说,“规划、城建、消防和土管,打过交道太多次了,都是老朋友。”
刘立杆说好,“这边在办手续,你这里就可以让建筑公司进场,开始挖地基了,虽然规定是要手续齐全才能开工,但没关系,没人管你的。”
老倪点点头说是,这个没问题。
“等到证一出来,你那里地基都开始挖了,你就可以,去现场弄个售楼处,就可以开始卖房了,我说的两三百万,不过就是设计啊办这些证啊,还有给建筑公司的钱,你有本事都拖着也可以的。接下来,你就有钱进来了,你还差什么钱?”
“就这么简单?”老倪问。
“对啊,你以为有多复杂?”刘立杆笑道,“对了,你工厂里找两个灵光一点的小姑娘,派到我这里来,我让人带她们,教教她们怎么卖房就可以了,接着,你老倪就等着收钱付钱。”
老倪说好好,谢谢小刘。