“你管他,只要不亏,只要有钱赚就可以。”刘立杆说,“这买地和造房子,买了和造了,房子和地就在那里,又不是被吃了,你钱放在银行和地和房子放在那里,有什么区别?”
汉高祖刘邦说对,这话说的有道理,连我现在,都开始觉悟了,接下去我再发展的门店,都要改租为买,原来是钱不够,现在有钱有能力了,就要这么做,这租房子,你一年年的租金付出去也就付出去了,买门店,那房子总是在的。
“还有,这每个行业,都有盛衰周期,食品行业更是这样,这买了的门店,你们今天可以做蛋糕,明天也可以改做包子,后天可以开饭店,实在不行,租掉你也是有收入的。”谭淑珍说。
“对对,就是这个道理。”汉高祖刘邦说。
“那我是不是也要去买影楼了?”林淑婉问。
“当然需要,有钱就买,淑婉。”汉高祖刘邦说,“你比我还更需要,你不是都不打算回台湾了吗?那就更需要。”
他们在说着这些话,刘立杆还在继续想着前面的事,他觉得想清楚了,和张晨说:“张晨,我们需要改变策略。”
“改变什么策略?”张晨问。
“我们要把这物流基地,好好规划一下,写个项目书,把它做成一个很好的项目,然后去争取多拿地,我想,我们把这个项目,扩大到两百亩,正经当一个项目去做。”
“为什么?”
“就今天我们去看过的那些园区,为什么都很萧条,也很偏僻,就是因为都是市政府安排的,那个处长,不是说集中安置吗,你想想,那地方的政府怎么会有积极性?
“你什么卢湾的、黄浦的、徐汇的这些半死不活的企业,都置换到我闵行、金桥和松江来,对我们又没有好处,还接了个包袱,但这个包袱,因为是市政府统一安排的,他们不接也不行。
“我们应该做出一个很吸引人眼球的计划,然后去和他们谈,这样,当地政府肯定会很欢迎我们,他们招商引资也招不到这种项目,自己送上门来,他们岂不欢迎?
“这样,我们谈判的余地就大了,加上有市政府和统战部这里的支持,既解决了教堂置换的问题,又帮松江引进了一个项目,市地两级政府,肯定都很高兴看到这种项目,我们就可以提条件,可以拿到很优惠的地。”
刘立杆说着,大家点点头,觉得他说的这话很对,谭淑珍和张晨说,给我印一张公司副总的名片,我和杆子去谈,你就不用去了,你负责把计划书做好就可以。
“干嘛?”张晨问。
“还不明白?你这个人不适合谈判,太好说话,你在边上,什么都会点头,什么都是可以,你都可以了,我们还怎么讨价还价。”刘立杆说。
张晨骂道:“所以就要你们这一对奸商出马了?”
“那有什么,搞得不好,还要刘大哥和林淑婉出马,我们来个中外合资,如果那样能拿到更多优惠的话。”刘立杆说。
汉高祖刘邦和林淑婉,都点点头说好,林淑婉说,我哥的事情,我这里肯定是怎么做都可以哦。