刘立杆点了点头,他明白了,这么多人来,原来都是来灵市面看行情的,并不是来买房和订房的,热闹的只是人头。
李勇在一大帮的人簇拥之下,进来展厅视察,他走进刘立杆他们的展位,站住了,刘立杆和谭淑珍迎了上去,李勇问刘立杆,怎么样?
这么多的人在,刘立杆也不好说什么,他只能说,谢谢领导关心,还好,还好。
心里却是欲哭无泪。
第二天,整个展会和前一天相比,人就少了差不多一半,那些灵过市面的人,昨天已经来过了,今天就不会再来,除非是有意愿买房的,才会犹豫着一看二看三看。
刘立杆在展厅里,待了还不到一个小时就回去了,自此,一直到结束,他都没有再在房交会上出现。
众房地产商们翘首以盼的房交会,现在变成了对大家的煎熬,到了第三天,所有公司的老板就几乎集体缺席,只剩下销售人员,还在这里从从容容地接待那些购房者。
参观者当中,老头子和老太太开始多了起来,他们来的目的,是拿免费的楼书和资料,每家公司在这上面,都下了血本,用了很厚的铜版纸,当废纸卖的时候,很划算,份量很足。
第三天第四天第五天……,人一天比一天少了。
在寂寞和集体的失落中,本届房交会终于落幕,据组委会的统计数据显示,本届房展会的参观人数、商品房成交面积和成交额,均比上届下降了32.4%、281%和201%。
看着这一组数据,谭淑珍和刘立杆说,情况还没有那么糟糕,成交面积和成交额,都是两百以上的跌幅,但参观人数没有那么可怕,说明大家购房的欲望和冲动还在,只是被大的形势吓住了,不敢出手,一旦形势好转,他们马上就会出手。
“到时候,说不定会有井喷式的报复性购买。”谭淑珍说。
“但愿吧。”刘立杆瘫在沙发上,有气无力地说。
“而且,你要明白,这个参观人数的减少,据我们在现场看,少了的是外地人,这么说起来,本地人其实还是在增加的。”谭淑珍说。
“光增加人,没有销售有什么用?”老谭问。
刘立杆稍坐直了身子,精神头回来了一点,他说:“本地人里,钢需的比例比外地人高,本地人增加,说明虽然销售没有增长,但钢需在增加,如果是钢需的话,他们屏不了多久的。”
“对,我就是这个意思。”谭淑珍看了看刘立杆,笑道。
老谭明白了,他说,也就是说,只要风吹草动,他们就会先动?
“而且,这一波的‘宏观调控’,已经把杭城房地产中的泡沫挤掉了,这对我们来说,可能不一定是坏事。”谭淑珍继续说。
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