“现在越没有名气越好,到时才能有轰动效应,这个项目,和其他项目不一样,是顶级装修的楼盘,吸引人的,不仅是房子本身,还有里面的小区景观和室内装修,加英式物业管理。
“所以在销售上,这个项目和其他的项目就不一样,我们要等到所有的一切都到位后,都可以全部摆在购房者的面前,让他们自己都看得出来这个楼盘和其他楼盘的差距时,我们再来揭开它的面纱,争取一炮打响。”
谭淑珍说好吧,那你这一炮,准备什么时候放?
“明年上半年吧。”刘立杆说,“慢工出细活。”
“这个,也不慢了吧。”老谭说。
“和我们其他的项目比,还是慢了。”
刘立杆正说着,谭淑珍的电话响了,她接了起来,不停地说,真的?还有这事?你们真的就这样处理了?厉害,看样子你们这次,还动真的了,哈哈,佩服,我佩服你们好了吗?好好,你放心,我们绝对不会干这样的事。
谭淑珍一边接电话,一边看着刘立杆和老谭,俩个人也一直盯着她看,显然对她的这个电话很感兴趣。
放下电话,谭淑珍和刘立杆、老谭说,房管局的,他们出重手了,对金达房地产公司,进行封盘处理,金达房地产公司名下的所有项目,被责令暂停销售。
刘立杆吃了一惊,封盘处理,这可是先前从来没有过的行为,以前房管局检查发现,要是有哪家房地产公司有违规行为,最多也就是下发整改通知书,责令整改,最后罚点款了事,封盘处理,还是在这样的大环境下,那是会要了这家公司的命的。
一家房地产公司,你责令他房子不能销售了,等于一刀就断了他的金流,每天只有出去的钱,没有进来的钱,这还能撑多少时间?
最可怕的是,这个消息传播出去,不管是建筑公司也好,供应商也好,银行和民间的金主也好,会纷至沓来,大家都想保证他们的利益,而他们的利益,全被房管局封盘在那里,你有什么办法解套。
而且,既然已经做了封盘处理,接下来就是解封,那罚款也不会是一笔小数字,你要先交纳了罚款,才会给你解封,这笔钱,对已经捉襟见肘的企业来说,也不是一件易事。
“因为什么?”刘立杆问。
“他们的金狮苑项目,从四月开盘销售后,在杭城透明售房网上存在严重的多套连续预订行为,被认定这是公司内部的违规操作,企业诚信档案有污点,红灯亮起。”
刘立杆明白了,他说,这就是一个连环打,房价调控不力,中央要打地方政府的屁股,地方政府在打职能部门的屁股,职能部门,在打企业的屁股。
“不过,这么傻这么不守规矩的公司,也活该被打,这是顶风作案。”刘立杆说,“治乱世用重典,房管局的这个决定,我支持,不然整个生态系统,都会被这些害群之马搞乱的。”