商超计划进入实施阶段后,周宇和他的团队全力以赴。然而,理想很丰满,现实却充满了挑战和困难。
虽然商超计划在初期制定时资金看似充裕,但当实际操作开始时,问题迅速暴露出来。周宇估算的资金与实际的运营成本之间出现了巨大差距,尤其是在选址上。二三线城市的商业地段租金虽比一线城市低,但由于团队希望选择人流量大的黄金地段,租金和装修费用依然让人倍感压力。
赵伟在开会时无奈地说道:“我们计划中的几个城市,找到的地段都是不错的,但房东看出我们有实力,都不愿意降价,反而加了价。装修费用也比预计的多出了一大笔,可能还要增资才行。”
李明皱着眉头附和道:“广告投放那边的费用也比预期高,毕竟要在多个城市铺开,再加上促销活动的折扣设计,前期就得烧掉不少钱。”
周宇意识到,这笔钱必须解决,否则商超项目会被资金链拖垮。但手头上的现金流并没有那么充裕,贷款手续也需要时间审批。面对团队的焦虑,周宇决定暂时采取紧缩战略。
“我们先缩小战线。”周宇冷静地说道,“之前计划同时开设五家连锁商超,现阶段先控制在三家,把精力集中到这些门店上。至于资金问题,我会想办法。”
为了补充资金,周宇不得不重新评估公司现有的业务。他将部分游戏厅和安保公司分公司的股份进行转让,换取了短期的流动资金。这让团队得以继续运作下去,但他心里明白,商超的启动必须尽快盈利,否则公司将长期处于资金紧张的状态。
商超门店的选址一度成为项目推进的另一大难题。李明和胖子在江省和湖省调研后,反馈回来的信息让周宇感到头疼。最初的设想是找二三线城市的核心商业区,但很多地方的商铺已经被大型连锁商超抢占。而剩下的地段虽然租金相对便宜,但人流量相对较少,这让他们很难决定是否要在这些地方冒险。
赵伟提出了一个新的方案:“我们可以尝试进驻新兴的居民区。虽然人流量暂时不如市中心,但未来这些地方的消费潜力很大,而且租金便宜,竞争也小。”
周宇点点头,认真思索着。尽管新兴居民区有一定的风险,但这是一个长期的布局。“可以尝试一部分门店选址在这些新兴区域,不过要加大营销投入,确保前期有足够的客流。”他说道。
经过一番讨论,团队决定在三家商超中,选两家设在市中心,另一个试水新兴居民区。