虽然沈宁安排了强元地产蓉城项目公司的人过来接机，但蓉城招商部门的领导也还是亲自来机场接机了，出了机场没有停留，众人就直接去了天府新区。

刘中对蓉城还是比较熟悉的，前世多次到蓉城考察和旅游，蓉城的发展格局南面的天府新区最好，规划配套也非常齐全。

一上午招商部门的领导带着大家看了三个选址，刘中最后选择了最南端靠在主干道规划地铁站附近的500亩土地，另外两块土地虽然是天府新区最靠近市中心的地方，但是不在主干道，且离规划地铁站将近三公里。

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中午，刘中和李若男带过来的几个人一起讨论了一下投资条件，李若男和团队成员一致认为40万元每亩的价格可以接受，如果高了就没有必要。刘中反复琢磨这几个数字，500亩土地，总地价2亿元，规划建筑面积50万平米。

下午，蓉城市政府会议室，常务副市长和招商、土地、规划部门领导均出席了与强元投资控股集团的投资洽谈。

规划和土地部门对李若男提出的投资条件有些存疑，过去蓉城被那家倒下的拓普软件园炒作坑过一次，现在对类似打着投资科技园、产业园、软件园项目的企业都带着有色眼镜看待。

李若男拿出了强元在鹏城山坪区的智能科技产业园项目规划和开发现状资料，并且明确告知蓉城的领导，强元产业科技园集团的开发模式是采取大部分只租不售的经营模式，园区整体开发定位统一招商，用集团资源影响力找大企业，用集团资本投资孵化科技创业企业。

刘中中间插话表示，强元投资控股对产业科技园业务板块就是定位做长期投资开发，盈利模式就是靠收取租金来盈利，公司在资金安排上是考虑了资金储备问题。

最后常务副市长拍板，双方都做一些让步达成投资协议，地价40万元每亩，但建筑业态配比调整为研发办公70%，商业配套15%，长租公寓15%。