今天宿舍正好四个人都在，看来早八对大学生的威力还是很大的，大家都早早的回宿舍了。

郭良拿出罗州黄河湾区的地图，属于未开发地区，有几个行政村散落在黄河湾的河湾边。

“你看看这片地，适合干什么？”郭良扔给刘一辉。

刘一辉看的很认真，但说不出所以然来。

旁边洗漱完回来的宋牧和王飞飞也凑过来看。

“这条河这么像黄河的‘几’字型河道！我今天刚给一个初中生讲完黄河和长江。”宋牧说。

“这个位置不差，有机场，有湿地，有河流，有村庄。就差个火车站。”刘一辉说。

“正好你们都是学霸，结合一下你们的地理知识，分析分析这块地。”郭良说。

“罗州最近几年依托老城区的火车站向外扩张很厉害，市中心虽然还在老城区，但交通啊，排水啊，基础设施啊很不好，我从小就听说一句话：罗州，罗州，天天挖沟，一天不挖，不叫罗州。”

“这是现在大多数一二线城市经济发展起来的通病，前期快速无序的扩张，人愈来愈多，住房越来越多。会给交通造成巨大的压力。很多学校医院等配套资源集中在几个区域，资源很不平衡。”刘一辉说。

郭良在想政府如果征地，在这一片准备建一个什么呢？

王飞飞拿毛巾擦擦头发，笑着说：“我要是市长，我肯定得打造一个跟上海外滩一样的CBD，那看起来多壮观！”

“对，或者像深圳一样，打造超级湾总部，把企业都集中起来。不过罗州这地方吸引力不行。招商引资有点困难。”宋牧也跟着说。

郭良抓住关键词“CBD”：“对啊，我怎么没有想到。可能是建CBD啊！”

郭良想到，目前罗州的主要经济中心在轻工业，少部分重工业，几乎没有旅游业。而且因为是火车枢纽，渐渐形成了棉花等商品最大的期货交易市场，纺织行业的聚集地。

老的CBD距离老城区很近，但新机场却在黄河湾，很明显要规划一个连接新旧的CBD轴线。

郭良拿着电话跑出去。

“华哥，把建安地产和万平集团联合起来，咱们三方合作。谈好之后立即让他们找设计师出设计方案，黄河湾将成为罗州的新区，建成一个新的CBD。”