怡新花园工地，墨云飞、江工、美女老板冼瑞华三人乘电梯上到二十三层天台。

这是工地最高建筑，西边是体育中心。仰望八十层三百多米的东信广场，墨云飞和江工十分感慨。

「速度好快！」

墨云飞记得半年前，东信广场的玻璃幕墙还在施工收尾，现在却已经竣工了！

「我们公司什么时候能够设计这种摩天大楼，天天弄这些住宅，毫无技术含量。」

二人此来，是处理顶层复式楼改造的。

三江房地产老板洪三江，原本准备自用的顶层复式豪宅，因资金紧张，转让给自己朋友——一位泰国华侨。

房子收了订金，但泰国华侨去年在曼谷炒楼——资金链断裂，不能缴纳尾款，想转让，只好又求到洪总。

奈何豪宅面积实在太大，横跨两个单元顶层二层楼，还修建了“空中泳池、桑拿间、健身房等”，全部面积900平米。

总价高昂，能接手之人寥寥无几。

只好请美女冼老板过来，看看能否重新分隔成6个单元，与下方标准层采用同样格局。

「江工，如果重新分隔砌筑分户墙，结构受力够不够？」 冼美女瞥一眼洪总，扭头问江工。

「基础及整体结构受力问题不大，不过按照新方案，重新施工要敲掉四道结构梁和两块楼板，重新浇筑。」

江工看向墨云飞，又补充道：「新增的结构楼板最好采用预应力混凝土，否则荷载过大，会造成下方已砌筑的墙体出现裂缝。」

「冼总，现在项目已经完成竣工备案了，如果重新分隔出售，要到建设局重新备案，还要到房产局申请重新测绘办证。」

墨云飞按事先商定的台词，开始劝说。

怡新花园前期江工做负责人，进入后期才由墨云飞跟进。

这项目建筑施工图历经多次修改，“建筑、结构、给排水、强弱电、通风空调”五大专业废弃的图纸都堆起两人多高。

冼瑞华早不耐烦了，眼看即将竣工，可以结算设计费尾款，谁没想到又要大改。

「几人讨论片刻，八月的太阳火辣辣的，天台好像一块热平底锅，而众人就如同一块块猪肉，已经被炙烤得浑身流油。」

「是需要整栋楼都重新备案吗？」洪总咨询。

「是，要去档案科退档重新走流程。」

墨云飞咨询过的，这是实情。

「我们下去吧，到会议室讨论。」

洪三江接过女秘书递来的面巾纸，抹了一把汗，一片碎纸屑挂在他油光光的右脸上却浑然不觉。