那是给集团各公司提供会务服务和礼仪服务的,现在这个部门在集团还是个盈利的部门。之后由于她想要怀孕,就停薪留职,后来陈董把她请过来物业公司,做了他左膀右臂,职位就是现在的副总。
梁总平日里并没有架子。她挺喜欢吃零食的,尤其喜欢咖啡里加巧克力。尹娜也喜欢吃各种零食,像臭豆腐、甜品之类。这天,梁总中午下班前就在微信叫上林丽和尹娜说公司旁边有家好吃的,那里的红焖猪手很好吃,天天吃食堂没有什么好吃的。
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!
于是她们三个一起去了那家店。那家店的食物味道比较重,符合北方人的口味。林丽和尹娜吃的都不多,吃东西比较慢。梁总出月子到现在也就四五个月,她比较注重营养,她说坐月子时候,她有时候一天就能吃一个肘子。
她们正吃着,发现陈瑞也在旁边不远的桌上,她好像在和什么人大声讲电话。等她打完电话,她们就叫她过来。陈瑞是个打扮很精致时尚的女人,她把地产行业的着装习惯带到这家公司。
他们几个新来的制服还没有做出来,穿的都是自己的衣服上班。林丽习惯穿连衣裙,陈瑞穿的都是高定的套装,妆容精致,她在这个店里特别引人注目。她每天的腮红打得比较红,可能为了掩盖雀斑。
林丽有次听到物管部的一个技术员过来咨询副经理李翔问题,问完后,他们俩闲聊起物业中心的事情,李翔突然八卦说你们那个陈副总监,是来公司唱戏的吗?每天画的脸红嘴红的。那个同事不方便评价领导,赶紧找了个借口溜了。
梁总问陈瑞为什么刚才打电话看她表情这么不高兴?陈瑞撅起嘴说,刚才她被业户投诉,说她态度很不好,太强势,她就是追他们交租金和管理费。梁总说,正常,不用管他们。这些业务有的拖了很久了,没有收他们滞纳金已经不错了。
林丽对于物业管理方面不太了解,她没有说话。她和尹娜就坐在旁边听着。陈瑞和林丽一样的职级,不过她的工作是有行政管理权的,她的办公室是独立的办公室。
经过几次接触后,和陈瑞也熟了,有时候她还会让林丽去办公室里坐坐聊一下工作或生活,两人比较多共同的话题,都是从地产行业出来的。
公司终于给他们新人发下来制服了。这样以后上班就要穿制服了,省了买衣服的钱。这个公司还挺舍得的,给员工的服装,公司是定了一家品牌的衣服,西服都是毛料的,衬衣也是比较好的料子,不容易皱。每个人两套,如果不到两年内离职,制服的钱4000元要按折旧后的钱出。公司统一要求上班穿制服上班。
快到中秋节了,公司给每个人发了一张800元的天虹卡,说是过节费。副经理李翔的那些供应商最近都过来送月饼和水果,有个绿化公司的女业务员每次过来都会给办公室的每个人准备一杯奶茶,还挺有心的。李翔他是党员,他收到这些不敢收,打电话请示梁园,梁园就说都是吃的东西,不行就分给同事吃吧。
这天中午,李翔刚好外出还没回来,办公室里叽叽喳喳在聊天,都在聊银行卡哪个银行的好用。翁祥还拿出他的深发展卡给大家看,说以前这个银行现在被平安收购了。他还没去换卡。
这时李翔正好进来,林丽是一直坐在自己座位用电脑在整理资料,中午休息时间,本来大家都在聊天放松,其他几个人只听到刷刷的声音,一下都没有声音,非常短的时间就都回到了自己的座位,仿佛老鼠见到猫一样。这情景林丽在心里就想笑。
她上家公司都是一样年龄段的人,不存在这种情况。现在这是第二次遇到这样的情况。李翔进来后自己反而开声讲笑话,他可能也感觉到大家紧张氛围。但是他说的笑话太冷了,没人接茬也没有人笑。然后他就去午睡了。
林丽已经做好了楼盘的价格表,经过几次上会,根据领导们意见又修改了,基于下面三线城市的商品房均价3700元每平方米的价格参考楼层和朝向做的。这楼盘测算的造价平均水平也是这个价格。
但是梁园私下表示,3700元有些贵了,别人那些商品房3700元的都是品质在当地还不错的。林丽觉得她言下之意觉得这里面有水分,这个工程建造都是集团那边的乔总在负责。最近看他新换了一辆奔驰,说花了60万。
听说他还有两年就退休,这个项目现在建成了, 他就不再负责实际事物了,他推荐陈董做集团下一任他的那个位置。目前还只是谣传。
陈董也不年轻,还有四五年退休,他多年前和太太离婚,因为他没有生育能力。这个事情公司里很多人都知道。他就一心扑在工作上,听说他经常会周末也在公司忙工作的事情,没有再结婚。
项目的楼书和广告片经过几轮修改也已经定稿了,就等着下个月开盘了。梁园总已经把开盘当天的工作流程梳理了个大概的头绪,让林丽把它整理细化。虽然梁园总之前并不做房地产营销,但是思路很清晰。林丽不得不佩服她。她按照梁园给的人员安排,做了开盘当天的安排方案。
这公司没有一个是专业的房产销售,当天全部是临时调来的,从物业管理中心的管理员、财务、几个物业总监,调来配合项目开盘。
公司也发了邮件,最近三个月都不准请长假,大家都要好好配合这个项目。这个项目是第一个针对员工发售的商品化的项目。
林丽最近和梁园经常要出差去当地,看一下项目工程进度。梁园果然是吃过苦,进过工程基地的人。她一去,就让人拿来雨鞋,安全帽,说要上工地看看。前些天暴雨,工地有的地方还积水了。
小主,
林丽也一起去了工地,发现这个项目的工程进度还是比计划慢一点,工程质量没有市场上的商品房的质量那么好。有的墙体已经开裂了,毛坯的墙面抹平做的很粗糙,墙角看到很多不是90度。
梁园他们一到项目现场,项目经理就请他们吃饭,还带他们去了当地的海船上,说吃最新鲜的刚打捞上来的海鲜。林丽第一次吃了好些以前没吃过的海鲜。尹娜很享受美食,林丽吃了后脖子有些痒,她知道自己可能海鲜过敏了。还好她带了抗过敏的药,赶紧吃了一颗。这些领导们都是酒量很好,梁园白酒两斤下去都不醉。林丽一直在推,没有怎么喝酒。就喝了点红酒,其他几个女生都是东北的,白酒两斤都难不倒。
他们这次几乎把综管部所有的人,其他部门年轻的员工都调到了开盘的工作现场。梁总做总统筹,林丽做现场的合同签约总负责,回答合同相关的问题。她已经培训好了其他的合同签约员。
他们紧张地布置好了开盘现场当天的场地和路线,按照以往商品房开盘的流程做了改进,因为主要面对还是集团员工,少数是集团的关系户。
当天一早,大家都起得比较早,统一穿上工作服,化了淡妆。梁总平时是不化妆的,她当天还要上台讲话,林丽帮忙用自己的化妆品,给梁总简单化了淡妆。陈瑞帮她把头发盘起来,这样看上去就和地产行业的那些女老总一样的优雅外形和气场了。
在领导们致辞后,就开始认筹了。没想到不到三小时,平层的房子基本售完,就剩下11套复式,由于在顶楼,面积大,总价高一些,没有人问津。
几个财务都在忙着开收据,林丽正在给有疑问的员工们解答买房相关的问题。一切都像计划中一样顺利。这时候有个没有买到想要的房号的员工跑进来,大声说他要投诉。
梁总去给他解决,这个人由于他犹豫了一下,之前看中的楼层被别人买了。他只能选了一楼。梁总告诉他一楼是可以有庭院的,还是挺不错的,可以自己设计安排。这个员工听了后感觉占了便宜,庭院还能用上,就慢慢消了气。
第二天,住宅基本没剩下什么房了,他们开始销售商铺。街铺也很便宜,一万多的单价。这时来个中年男人,气宇轩昂,他说是乔总介绍的,姓穆,来签约。他一下子就交了六个铺的定金。他离开后,大家才知道他是当地的海鲜干货大王。他在全国各地都有房产和商铺。
之后来签约的几个人也都是领导们介绍过来的。其实现场并没有销售,林丽他们做的不外乎就是解答异议,签约等事情。
在临时的销售中心还让当地最好的蛋糕店送来了糕点,摆上给客户品尝的,这些蛋糕很精致,秀色可餐。天气渐渐凉了,晚上销售中心到处漏风,还有些冷。林丽他们在那里开会复盘,都被冷的哆嗦。
会后,大家都觉得饥肠辘辘,就去了当地的食街喝粥吃夜宵。梁总在私下还是个小女生,她点了臭豆腐、杏仁露等,吃得津津有味。
他们这次销售的是现房,这些住宅交了首期办好按揭的,就可以拿钥匙入伙了。他们还在和物业中心同事配合收楼事宜。
林丽这时又充当销售的角色,他们每个人分了一些名单,在一个个催客户交首期,办按揭,需要什么手续,带什么资料。
陈瑞正在接听一个打进来的电话,她重复了下客户名字郭静,然而旁边在听的同事禁不住笑了,他们小声在说,这个女生叫郭靖?那黄蓉呢?陈瑞挂了电话后,看到旁边的同事在哈哈大笑,非常生气。
她训斥她那些物业管理员说,别人在打电话不要说话,而且你们说话都被客户听到了,人家也有些生气呢。
林丽也认同陈瑞的说法,这些工作人员都不是之前做销售的,有很多细节并没有职业化的培训过,都是刚毕业的小姑娘。梁园说算了,这些小姑娘都是当地的工作人员,他们本职工作是物业管理,对他们来说这是额外的工作。
这件事就做罢。当时有一栋楼是集团的一个子公司买给员工做宿舍的。他们要求给办一个入伙仪式,这样他们好和集团申请费用。
这个子公司内部交易这些房产,还要讨价还价,经过两家公司高层的交涉后,他们的价格就只是均价3700元每平米。
两周后是房子入伙仪式,陈瑞他们的物业中心是主角。她和另一个物业中心的总监负责这次的入伙。林丽这次就只是配合。她们在这个地方出差快一个月了。
这个城市小,晚上商场很多七八点就关门了,只有餐饮会开到凌晨两三点。她们不忙的时候就只能去逛食街和超市了。
过了两天那个买商铺的穆老板过来了,他找到梁总和林丽,说他要晚点交首付,现在广州的别墅在装修,已经花了一千多万了。他分成三期交首期,梁园想了下答应了,但是给了他期限,他答应了。等他交了首期才能办按揭,才能交钥匙给他。
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!
这个穆总情商很高,他拿出几张这两天当地的有明星过来的演唱会的票给林丽,说你们年轻人可以去看哦。林丽故意开玩笑说才四张呀,我们有很多同事都喜欢这个明星哦。
穆总还大方地说他可以找人拿票。林丽说开玩笑的,她们最近晚上都还要加班。她把票给回了穆总。大家晚上都在加班对台账,林丽这边每一笔进账后要做成数据表,她不明白为什么集团的财务能看到进账不自己做。她做着这些琐碎的活,看着几百套房子的数据,眼都花了。
忙了三周后,他们可以回去深圳短暂休息两三天,然后再过来。他们回到公司放好东西,才回家。副经理李翔刚好在,听说他们可以调休两三天,他阴阳怪气地说卖楼真好,还能调休,我也去卖楼了。林丽觉得这个话听起来很刺耳。但是她也只是笑笑。
林丽在晚上看微博的时候,看到一个人微博发的内容很好笑,她就上去评论里回了一条,对方在评论日本的福岛核泄漏后,他当时正在日本福岛距离不算太远的一个机场等着回国。当时他也很害怕。林丽回复后,这个人很快就私信加了她好友。
两人就这么聊上了。他叫乐强,在香港的一家寿司店做厨师,已经回来工作了,之前在日本留学。巧的是他父母都在深圳,他基本周末会回来深圳,在南山区的桃源村。两人感觉很有缘,还加了微信。
聊了一段时间后,两人发现还聊得比较投机。他提出见面,约在红树林公园。林丽爽快地答应了。两人见面那天,刚好降温了。林丽穿着白色的卫衣和牛仔裤。
乐强拿着一支玫瑰,林丽一眼就认出来了。他看上去就是个大男孩,虽然年龄比她大一岁,但是看上去还只是个男孩。他笑的很灿烂,穿着军绿色宽松的风衣,个子高高的。
两人顺着公园的海边栈道散步。他聊起在日本留学生活的艰辛和有趣。他在札幌留学的,学厨艺。他笑的时候,露出来牙齿不是很整齐。
他们边走边聊,不知不觉就聊了三个小时。之后他送她到地铁站。本以为他们也就这样,林丽照旧和他在网上聊天。每天晚上他十点下班,就会给她打电话打一个小时左右。他都是聊当天在寿司店的一些见闻,还有他一些趣事。
林丽觉得这个男孩很单纯,没有那么复杂,可能因为他上班时间不太长。他觉得林丽声音很甜美,他很欣赏她独立自信。他有天晚上和她聊起他和前女友的故事。
他们一起去了日本留学,她很优秀,钢琴弹得很好。但是她想留在日本发展。他想回国。为此他们吵了很多次,他还是坚持回来了。当时福岛爆炸的时候,他们彼此还关心对方,还互相问了情况。但是他们相隔万里,就这么分开了。
林丽觉得他们还有机会和好。他却说不会了,因为听说前女友又有了男友。他聊天中经常提起在深圳的奶奶和爸爸妈妈。他的爸爸妈妈退休了,从山东过来,就是为了照顾奶奶。
她随口问你这么忙,一周不一定回来一次,怎么照顾奶奶?他说你可以帮我去照顾啊,林丽听了突然扑哧笑了。他也不防备就说出了他家的地址。林丽说这么唐突,我怎么回去?等下敲门,门打开,你家人都很奇怪。
两人聊了一段时间后,就形成习惯了。每天晚上都要聊一下才能睡觉。又是一个周末,乐强从香港回到深圳休假。他马上就约林丽出来。林丽问他想去哪,他说都可以,你说了算。林丽说那就去莲花山公园吧。
两人去了那里,乐强还没去过。他们逛了一下午。他看到湖边有座椅,两人就坐在那里聊天。聊着聊着,他突然主动亲了林丽。林丽很不好意思,她不太喜欢亲吻。又不好意思当着面擦去口水。她还在心里想他那个牙齿不齐,有点难受。
但是他深谙此道,他按着她头深吻了好久。她都呼吸不上了。她听着过往人声鼎沸,有些不好意思,推开了他。她对他最多就是好感,还没有到喜欢。不想太快发展,感觉工作不会背叛,感情没有安全感。