以谷馨的性格，买房这种大事，怎么可能不事先做好功课。

她早就把新天地楼盘的利弊分析的清清楚楚，还做了一个图表，拿出来给李睿看。

李睿看的目瞪口呆，第一次见到有人这样买房的。

他甚至觉得，售楼处业绩靠后的那几个销售，未必比谷馨更了解这个楼盘的价值所在！

谷馨侃侃道：“之前我问过一个售楼员，她说政府会发展这片区域。我查了下规划，并没有相关的文件，不过我又看了海州未来十年的整体规划，觉得这片区域算是有开发潜力的，如果以后能通地铁，房价肯定会有大幅度的提升。”

李睿连连点头，心里止不住的震撼。

白兰一个，谷馨一个，不愧都是地产从业人士，看问题绝不浮于表面，对城市未来发展的步骤看的很清楚啊！

对了，还有陈青莲。

谁说民间没有高手，她们几个明明比那些整天在媒体上叫嚣房价要降的所谓房地产专家更专业一百倍！

谷馨说了半天，最后得出的结论和李睿一致，新天地这个楼盘不错，可以出手。

“我决定买78平米的两居室。”谷馨道。

李睿点头道：“这个是热销户型，格局合理，没什么浪费的空间。”

谷馨道：“主要是考虑到以后转手的话，这个大小的户型是最容易出手的。而且新天地有承诺，未来十年任意一年房价涨幅低于海州平均涨幅，都可以按照市场价无条件退房。这点对我很有吸引力。我挺佩服给新天地做策划的人，胆子真大啊，连这种话都敢说？万一真有退房那天，薛总不得砍死他？”

李睿心道，薛总稀罕我都来不及呢，可舍不得砍死我。

正说着呢，郝磊满脸得意的回来了。

“谷馨，我刚找了王经理，可以给你一个大优惠。”他笑眯眯的道。

谷馨惊喜的道：“真的吗，那就太谢谢你了。能打到几折？”

郝磊道：“98折，怎么样！”

远航新天地对外的折扣是99折，只要客户有诚意的话，基本都能拿到98折。

白兰和王芹手里有额外的打折权限，分别是96折和97折。

郝磊去了这么久，只要了个98折，或者是他跟王芹根本不熟，或者有别的猫腻……