吃完晚饭后,周宇和李茹雪坐在沙发上,家里温暖的灯光洒在他们身上,带来一种宁静而踏实的感觉。窗外的城市霓虹映照进来,周宇望着远方,思索着接下来的计划。
李茹雪靠在周宇肩上,打破了沉默:“今天你开会时的事儿,有什么特别的困难吗?看你回来后一直沉思。”
周宇轻叹了一口气,点点头:“其实还好,只是想得更多了。商超和地产结合是好事,但扩展太快,有些环节我还是担心,尤其是资金链的问题。毕竟房地产不是个小买卖,咱们目前的资源投入要非常慎重。”
“那要不再稳一稳?反正咱们现在也不急。”李茹雪用手轻轻抚过他的肩膀,声音温柔中带着一丝劝慰。
“也不是急不急的问题。”周宇摇了摇头,“主要是现在市场竞争激烈,机会稍纵即逝。我们已经在华洲站稳了脚跟,如果不趁现在向外扩展,未来可能会陷入被动。别人可不会等咱们。”
李茹雪沉默了一会儿,像是在思考,随后轻轻开口:“那你觉得最大的问题是什么?你平时做事挺稳的,什么时候资金链成了困扰你的事了?”
“主要是房地产开发的周期太长,而前期需要的资金投入大。我之前的商超、饮料厂和酒厂,资金周转相对较快,回笼得也及时,可房地产不同。一栋楼从规划到竣工少则两三年,快的话也得一年半载。万一这期间市场风向一变,或者遇上其他不可控的因素,资金压力可能就会瞬间放大。”周宇眉头微皱,眼神中透着几分慎重。
“那你有没有考虑过找融资?”李茹雪侧头看着他,眼中带着一丝好奇,“你这么大的项目,也许会有很多资本愿意参与进来。与其自己承担全部的压力,不如找些合作伙伴?”
“我当然想过融资,只是目前还没有找到合适的时机和合作对象。”周宇稍稍坐直了一些,认真地回应道,“融资是个好办法,但风险也很大。资本的进入会改变我们的运营方式,甚至影响我们的决策自主权。最重要的是,我不想现在就失去对这些项目的主导权,至少在发展到一定阶段之前,我希望一切都在我们自己手里掌控。”
“我明白。”李茹雪点点头,理解了周宇的顾虑。她也知道,周宇向来是一个有野心且具备全局思维的人,他不会贸然做出没有把握的决定。
这时,李茹雪突然转移了话题,笑着说道:“对了,我今天在公司碰到了赵伟,他现在看起来可真像个职业经理人,完全不像咱们大学时候的样子了。”